Louer un bien immobilier : conseils et démarches

Vous souhaitez louer un logement immobilier ? Que vous souhaitiez louer un bien immobilier vide ou meublé, un logement étudiant ou une colocation, tous doivent avoir une surface minimum de 9m2, une hauteur sous-plafond de 2,20m et être « décents ». Tableau 2 – Budget Pour définir votre budget de location, prenez en compte : Le loyer Les charges locatives comme le ramassage des ordures L’électricité Le gaz Et la taxe d’habitation. Il existe des aides au logement mises en place par la CAF, Caisse d’Allocation Logement : l’APL : l’Aide Personnalisée au Logement l’ALS : l’Allocation de Logement Social pour les résidences universitaires et HLM. Tableau 3 – Qui contacter ? Qui contacter pour trouver votre logement ? Vous pouvez faire appel : • À une agence immobilière • A un marchand de listes à qui vous achetez des contacts • directement à un particulier notamment sur des sites internet dédiés. Il sera moins cher mais pourrait demander plus de garanties. - Ou via une bourse au logement : une plateforme internet qui donne accès à des annonces de logements dans le parc privé et social (type HLM) Tableau 4 – Constituer un dossier Il vous faudra alors constituer un dossier avec : Votre pièce d’identité Vos revenus des 3 derniers mois Une attestation du statut d’étudiant si vous êtes étudiant Une attestation de votre employeur Un garant. Tableau 5 – Le jour J Le jour J, vous allez : Signer un contrat : le bail Faire un état des lieux Récupérer les clés Et déposer un chèque de caution que vous pourrez récupérer lorsque vous quitterez la location. Vous devez également souscrire une assurance habitation. Dézoom Si vous souhaitez louer un logement immobilier, il est important de bien connaître le budget global, les aides et les démarches. Pour en savoir plus sur la location d’un bien immobilier, retrouvez toutes les infos sur ooreka.fr